Виотия (Беотия) является областью центральной Греции, примыкающей к Аттике. Ее юго-западный берег омывается Коринфским заливом (Алкионовым морем), восточный же берег отделен Эвийским проливом от острова Эвии (Эвбеи).

Здесь расположен самый известный горный массив в центральной Греции - Парнас (Парнасос), который считается горой муз и символом поэтического искусства. На его склонах находятся один из древнейших городов Греции - Дельфы и колоритный городок Арахова, а в 15 км от Арахова, на высоте 1600-2300м - известнейшие горнолыжные центры Фтеролака и Келария.
В одном из ущелий спряталось великолепное озеро Копаида, с впадающими в него горными реками.

Агиос Николаос находится примерно в 150 км (90 минутах езды по современной трассе) от аэропорта города Афин. Это спокойный и приятный зеленый район, где гармонично сочетаются горы и море, создавая незабываемый пейзаж.

3-этажная вилла с мансардой построена в 1996 году на участке 4700 м2 в 400 м от берега моря и пляжа Саронида Коринфского залива. Вилла окружена зелеными холмами, и с ее просторных веранд открывается уникальный панорамный вид на лазурную гладь залива и близлежащие острова.

Общая площадь виллы - 300 кв.м.

Планировка:
- 2 просторные гостиные
- 4 уютные большие спальни
- playroom
- 3 камина
- небольшая квартира с отдельным входом, которая может быть использована как гостевая или для прислуги.
- 3 ванных и 2 туалетные комнаты
- несколько кладовых помещений

Во всех помещениях установлена современная система климат - контроля.

С террасы первого этажа виллы выход ведет к красивому бассейну, площадью 85 кв.м, на большую зеленую лужайку с аккуратно подстриженным газоном и кустарниками, садовыми деревьями и тропическими пальмами.

На территории расположены солнечные батареи, собственная водяная скважина, крытый паркинг для 3 машин и небольшого катера.